#14 Nueva EPBD, la normativa que transformará la construcción en Europa

¿Cómo va a influenciar la normativa europea en nuestro sector? Hablamos sobre ello con Jorge López Conde, arquitecto e innovador que impulsa proyectos europeos con clústers, empresas y administraciones para liderar el camino hacia un futuro más verde y sostenible.

Jorge es un gran conocedor de las regulaciones que se están preparando en Europa y de cómo afectarán a promotores, inversores, constructores o cualquier otro agente de la cadena de construcción residencial.

La innovación en la construcción es compleja y se enfrenta a desafíos significativos debido a la naturaleza tradicional del sector. Sin embargo, la industrialización y el uso de materiales de kilómetro cero, como la madera gestionada de manera sostenible, son ejemplos claros de cómo se puede avanzar hacia una construcción más sostenible y circular​.

 

¿Qué marcos regulatorios están transformando el sector?

Hablamos sobre proyectos como la Nueva Bauhaus Europea y la visión a largo plazo para las áreas rurales. La primera tiene que ver con la construcción de prototipos del nuevo pacto verde, la transición del crecimiento exponencial a una bioeconomía circular. Un cambio radical de modelo, de forma de vida, que va a cambiar la ciudad y va a causar que las empresas se tengan que adaptar.

“Tenemos posibilidades mayores de impacto y de generar un valor en contextos como el de las nuevas normativas europeas.”

¿Cuál es la filosofía de la Nueva Bauhaus Europea? ¿En qué se materializa? ¿En qué sectores y con qué materiales? ¿Qué tipo de empuje viene desde Europa desde la óptica regulatoria, de proyectos, subvenciones…?

Jorge da respuesta a estas preguntas hablando sobre algunas acciones, enfoques y estrategias que se están llevando a cabo para crear un ecosistema que impulse este nuevo modelo europeo.

“Europa va como 20 o 30 años por delante de lo que luego va a llegar en muchos aspectos del sector.”

Desde 2017, la taxonomía europea ha sido un pilar fundamental en la promoción de inversiones sostenibles, abarcando aspectos de gobernanza social y medioambiental. Esta taxonomía dirige la financiación hacia proyectos que cumplen con criterios de sostenibilidad rigurosos.

Paralelamente, el marco regulatorio conocido como Levels establece diferentes niveles de certificación y objetivos específicos para la construcción sostenible. Este marco incluye normativas como la EPBD (Directiva de Eficiencia Energética de Edificios), que imponen nuevas exigencias en el diseño y construcción de edificios, obligando a considerar su ciclo de vida completo.

 

¿Cuáles son los principales desafíos económicos y ambientales de estas normativas?

Tradicionalmente, se creía que los proyectos sostenibles implicaban una menor rentabilidad. Sin embargo, esta percepción está cambiando. Hoy en día, no solo se acepta que la sostenibilidad puede coexistir con la rentabilidad, sino que se espera que los proyectos no sostenibles se enfrenten a penalizaciones y queden fuera del mercado.

“En esos lugares donde se están tomando esas decisiones estratégicas de diseño, de arquitectura, tenemos mucho más valor. Con interlocutores como políticos o fondos, encendemos una especie de linterna y marcamos algunos puntos que son relevantes.”

Hablamos con Jorge sobre cómo la inversión en proyectos sostenibles se está convirtiendo en un requisito para acceder a fondos de inversión, que ahora demandan el cumplimiento de la taxonomía europea y certificaciones específicas que demuestren la sostenibilidad de los proyectos.

“Hay mucha financiación europea que viene para desarrollar o demostrar determinados proyectos como la New European Bauhaus.”

La comparación entre la construcción tradicional y las nuevas técnicas sostenibles muestra una clara ventaja en términos de reducción de la huella de carbono, algo crucial ya que los edificios futuros serán valorados en función de su sostenibilidad y su impacto ambiental a lo largo de todo su ciclo de vida​.

 

¿Qué papel juegan los materiales en estas nuevas estrategias?

Comentamos el rol que juega la economía circular en la construcción sostenible. Por ejemplo, el uso de hormigón reciclado se convertirá en una práctica estándar para cumplir con las futuras normativas. La gestión forestal sostenible y el uso de madera de kilómetro cero son prácticas que ejemplifican cómo se puede aplicar la circularidad en la construcción, promoviendo un desarrollo más sostenible y responsable con el medio ambiente.

“Volver a mantener el territorio desde la madera.”

Las regulaciones de la Unión Europea y la necesidad de cumplir con normativas cada vez más estrictas están impulsando una transformación en el sector. La clave está en adoptar una visión a largo plazo, superando la mentalidad cortoplacista que ha dominado históricamente el contexto en España.

Y lo tenemos claro, la construcción sostenible es un enfoque multifacético que requiere innovación, cumplimiento normativo y un cambio de paradigma en la percepción de la rentabilidad y el impacto ambiental para llevar a cabo proyectos que no solo sean rentables, sino también responsables con el medio ambiente y la sociedad.

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