Por todos es sabido que la digitalización ha marcado un antes y un después en cualquier industria en la que haya aterrizado. Nuestro sector, la construcción, se caracteriza por estar en una fase muy atrasada en cuanto a digitalización se refiere, condicionada a aspectos intrínsecos y propios del mismo. 

En Woodea somos nativos digitales, industriales y LEAN y sabemos que la aplicación del sistema BIM en construcción es clave para esta progresión digital. 

En este artículo, exploraremos las ventajas de esta metodología y qué uso estamos haciendo de ella en nuestra organización para digitalizar e industrializar el proceso de construcción de nuestros proyectos.

¿Qué es BIM?

BIM no es ni un software ni un recurso. BIM (Building Information Modeling) es una metodología en sí misma a través de la cual se establecen unos procedimientos y estándares para la gestión del ciclo de vida útil de una edificación o construcción en entornos digitales ayudándose de herramientas/soluciones como pueden ser Revit, Archicad o Allplan entre otras.

A través de este proceso se genera una representación tridimensional del proyecto, incluidos sus elementos físicos y sus relaciones, que permite una mejor comprensión y visualización del edificio que ayuda a lograr una planificación, diseño y construcción más eficientes. 

Además de los componentes físicos del edificio, BIM también incluye elementos no físicos como la evaluación de riesgos, el análisis de sostenibilidad, el modelado energético y más información importante que dan lugar a una visión integral del proyecto que permite tomar mejores decisiones y elevar la precisión de la ejecución de los proyectos de construcción.

Ventajas de aplicar BIM en arquitectura y construcción

La metodología BIM permite digitalizar proyectos de construcción, con las ventajas que ello supone en muchos aspectos que detallamos a continuación:

• Permite una estimación de costes y una programación más rápida y precisa.
• Permite identificar posibles problemas antes de que ocurran, ahorrando tiempo y dinero. 
• Ayuda a reducir los retrabajos, ya que los problemas se detectan durante la definición del proyecto y se corrigen durante la marcha. 
• Mejora la comunicación entre las partes interesadas del proyecto, ya que proporciona una imagen clara del edificio, sus elementos y permite una eficiente colaboración y coordinación del proyecto. 
• Permite trabajar con formatos abiertos para gestionar una buena comunicación e interoperabilidad entre distintos especialistas.
• Contribuye a mejorar la seguridad en las obras. Al proporcionar un modelo digital del edificio, los posibles problemas de seguridad pueden identificarse y abordarse antes de que comience la construcción. Además, BIM puede utilizarse para generar informes detallados que pueden ayudar a garantizar que el proyecto se está completando de acuerdo con las normas y estándares de la industria.
• Proporciona un mayor control de las certificaciones de obra.
• Genera una base de datos del proyecto con gran información añadida de forma intrínseca.
• Permite la bidireccionalidad entre información geométrica e información de cada elemento que compone la construcción.
• Generar un AsBuild conforme a lo realmente ejecutado.
• Facilita el mantenimiento del activo gracias a la generación de gemelos digitales mediante la conexión entre el modelo digital con la edificación real por medio de sensores.
• Desarrollar una biblioteca de componentes o sistemas constructivos específicos para cada cliente o promotor.
• Estandariza procesos que permite “hablar el mismo lenguaje” con todos los agentes intervinientes del proyecto (nos podemos basar en normas).

Las posibilidades y ventajas del BIM son tan grandes que es posible aplicarla en todas las  etapas dentro del sector de la arquitectura y la construcción, desde el diseño, la planificación, la programación, estimación de costes, la obra y el mantenimiento. El modelo BIM ayuda a definir el comportamiento de los materiales así como el impacto ambiental de los productos y a validar el cumplimiento de los estándares de calidad. 

Desde Woodea apostamos firmemente por el potencial de la estandarización de la información de modelos BIM. Nuestro objetivo es gestionar datos con los que agilizar procesos repetitivos y costosos característicos de esta industria.

Construcción industrializada y metodología BIM

Dentro del proceso de industrialización de la construcción, el sistema BIM desempeña un papel fundamental. Si entendemos construcción industrializada como aquella que hace uso de componentes prefabricados (paredes, suelos, cubiertas, fachadas o incluso una habitación acabada en un único módulo) en el proceso de construcción, la utilización de BIM para optimizar el diseño de dichos elementos contribuye enormemente a reducir mermas de fabricación, costes y residuos.

La representación digital del edificio permite optimizar la colocación de los componentes en la obra, lo que puede ayudar a reducir la mano de obra y mejorar la seguridad, ya que los componentes pueden colocarse con mayor rapidez y precisión. 

La metodología BIM también contribuye a la industrialización de la construcción facilitando el flujo de trabajo, aumentando la productividad y la calidad de los productos a través de una plataforma unificada que permite a los profesionales compartir información y trabajar con mayor eficiencia y bajo una única fuente de verdad.

Para tener una correcta gestión y colaboración con todos los agentes intervinientes del proyecto, en Woodea nos regimos por la norma ISO 19650. Se trata de una norma internacional de gestión de la información a lo largo de todo el ciclo de vida de un activo construido utilizando el modelado de información para la edificación. De esta forma, todos los implicados en el proyecto hablamos el mismo lenguaje y bajo los mismos términos. Si esto se cumple y se acepta, la gestión y producción del proyecto será trazable y estará perfectamente coordinado desde la concepción del mismo.

BIM en la construcción con madera

Desde siempre se ha empleado tecnología, “máquinas”, para trabajar la madera en la construcción. Empezando por elementos muy simples como el hacha, el martillo, la sierra, sierras mecanizadas, hasta los sistemas más avanzados de CNC (control numérico por computadora) actuales.

Igualmente, desde hace muchos años, la madera se utiliza Off Site. Trabajando en talleres, históricamente se han ejecutado modelos 3D para uso industrial, residencial o administrativo, fomentando así la estandarización, automatización y prefabricación de la madera para diferentes ámbitos.

Esta cualidad de la madera de tener un recorrido tecnológico facilita su integración con el modelo BIM. Este camino ya fue recorrido. Ya es posible exportar archivos BIM para su fabricación o utilizar una interfaz como CADWork para facilitar aún más este proceso.

Trabajar con un producto tan maleable, tan plástico como la madera, con un recorrido tecnológico e integrado con BIM convierte este nuevo-viejo material en el material a utilizar de forma masiva en las construcción de los edificios del nuevo milenio.

El futuro del BIM

El uso de BIM en el sector de la construcción no hará sino aumentar en el futuro. A medida que la tecnología siga evolucionando, el BIM será cada vez más sofisticado y se adoptará de forma más generalizada (como ya pasó anteriormente cuando se dejó de delinear a mano para empezar a realizar planos en CAD). Esto permitirá proyectos de construcción más eficientes y rentables, así como una mayor seguridad y una mejor colaboración entre las partes involucradas. 

En Woodea, pretendemos ser pioneros en esta apuesta por digitalizar e industrializar la construcción y, vamos más allá planteándonos una verdadera digitalización… Para ello, nos hacemos algunas de estas preguntas…

¿Por qué no aprovechar los componentes de un modelo y enlazarlos a un gestor  logístico y obtener una logística inteligente?, ¿Por qué no utilizar el modelo para sensorizar elementos reales del edificio y ver en tiempo real cómo recogen información y aprovechamos el dato para realizar un mantenimiento predictivo?, ¿Por qué no enlazar información de proveedores externos y adquirir los mejores recursos dependiendo de la situación, rendimientos, estocaje, etc?, ¿Por qué no crear una plataforma de control de calidad de los materiales y enlazarla al modelo para saber en qué estado vienen los componentes?, ¿Por qué no hacer una gestión financiera y certificar la obra solamente enlazando recorridos virtuales que realice el jefe de obra cuando la esté visitando?, ¿Por qué no conectamos la base de datos del modelo con un ERP para tener trazabilidad de todos los procesos de la empresa y, por consiguiente, del proyecto?, ¿Por qué no estandarizamos una estructura tipo y mediante reglas, generamos con la ayuda de la IA 3 alternativas al proyecto en menos de 5 minutos y, con ello, adquirir la más óptima?

Todas estas cuestiones son las que nos planteamos de forma interna para llevar al sector de la construcción a la digitalización que se merece.

Para concluir, una reflexión que dejamos en el aire…