25/04/2024 by Woodea 0 Comments

Nueva Directiva de Eficiencia Energética en la UE y su impacto en la construcción

En un esfuerzo por combatir el cambio climático, la Unión Europea ha lanzado una ambiciosa normativa de eficiencia energética con el fin de promover la sostenibilidad en el sector de la construcción y sobre la que analizaremos su impacto.

26/03/2024 by Woodea 0 Comments

Woodea presenta en Rebuild las ventajas del Design & Build con Plataforma de Producto

Rebuild consolida así su posición como el foro líder para el intercambio de ideas innovadoras y la presentación de soluciones avanzadas para la construcción, reflejando un fuerte compromiso con el progreso y la sostenibilidad en el sector.

23/02/2024 by Woodea 0 Comments

Reducir la huella de carbono en la construcción: un desafío global

La construcción sostenible irrumpe en el panorama de la construcción actual como una necesidad crítica para mitigar el impacto ambiental de uno de los sectores que más recursos consume y más residuos produce a nivel mundial.

24/01/2024 by Woodea 0 Comments

Lean Project Delivery System: Optimización de proyectos de construcción

En el mundo de la construcción, donde los proyectos se caracterizan por su complejidad y sus plazos ajustados, la eficiencia y la optimización de procesos se han convertido en factores cruciales para el éxito. En este marco emerge el enfoque innovador Lean Project Delivery System (LPDS), una metodología que busca transformar la manera en que se gestionan los proyectos, optimizando recursos, minimizando desperdicios y maximizando la satisfacción del cliente.

21/11/2023 by Woodea 0 Comments

Construcción por componentes: la visión de Juan Carlos Cabrero

Descubre la visión sobre el estado actual y el futuro de la construcción por componentes de la mano de Juan Carlos Cabrero.

Crane lifting a prefabricated wooden building module to its position in the structure.
21/10/2023 by Woodea 0 Comments

Construcción industrializada por componentes: innovación en la edificación sostenible

La construcción industrializada y la construcción por componentes han irrumpido como innovadoras tendencias en la industria de la edificación. Estos enfoques no se limitan únicamente a la construcción de edificios, sino que representan una mentalidad completamente nueva que engloba el diseño, la fabricación, la logística y la comercialización del producto final.

En este artículo, exploramos a fondo qué implica la industrialización y el uso de componentes en la construcción, sus estrategias clave, ventajas, ejemplos notables y cómo están contribuyendo al desarrollo sostenible.

Qué supone la industrialización de la construcción

La industrialización en la construcción, tal y como señala Pablo Saiz, CAO de Woodea, es mucho más que una forma de construir. Implica aplicar las estrategias, técnicas y tecnologías de la industria para mejorar la calidad de los productos y reducir los costos.

“La industrialización no entraña sólo una forma de construir, sino que implica una mentalidad global relacionada con el diseño, la fabricación, la logística, e incluso la comercialización del producto acabado.

Industrializar es aplicar la forma de pensar de la industria con sus estrategias, técnicas y tecnologías para su mismo fin, mejorar la calidad de los productos optimizando sus costes,creando un producto dirigido a un determinado mercado”

Pablo Saiz. “La casa Industrializada. Un sueño incompleto.” 

En este contexto, las tres estrategias principales sobre las que se basa este enfoque son:

  • Digitalización: Gracias a herramientas como el Modelado de Información de la Construcción (BIM), el proceso de diseño se integra con la fabricación, la logística, el montaje y el mantenimiento. Esto conlleva una ejecución precisa, una reducción de residuos y una mayor eficiencia global en la construcción industrializada.
  • Organización del trabajo: La metodología Lean, originada en la industria automotriz y extendida a la construcción, permite optimizar los plazos de entrega, reduciendo costos y mejorando la eficiencia.
  • Ensamblado de componentes: La organización del trabajo determina qué partes del edificio se fabricarán en la fábrica, acortando los tiempos de construcción y mejorando la calidad del producto en la construcción industrializada.

Para llevar a cabo una construcción industrializada con éxito es necesario realizar una oportuna combinación de estas estrategias, a la vez que conocer la realidad y el potencial del mercado de componentes y materiales, apoyándonos en una estructura de proveedores confiable y eficaz.

La construcción industrializada debe ofrecer a los usuarios una variedad suficiente que le permita elegir encajes arquitectónicos, pero, al mismo tiempo, debe repetirse lo suficiente para optimizar una mejora continua y llegar a la perfección de los procesos.

construcción industrializada

Ventajas de la construcción industrializada

La industrialización en la construcción aporta una serie de ventajas similares a las que ha brindado en otros sectores:

  • Calidad: Los componentes realizados en fábrica pasan por un riguroso proceso de control de calidad, superando a menudo a los elementos construidos in-situ. Esto se traduce en una reducción significativa de trabajos defectuosos y disminución de reclamaciones posteriores a la venta.
  • Tiempo: La eficiencia en la organización de la obra, combinada con el pre-ensamblaje de componentes, permite reducir los plazos de ejecución en un rango del 30% al 50%, representando un hito crucial en la construcción industrializada.
  • Costes: La reducción de tiempos no solo ahorra costes directos de construcción sino también costes financieros, acelerando el retorno de la inversión. Esto posibilita ofrecer productos de mayor calidad, con prestaciones avanzadas y enfoque en la sostenibilidad, al mismo coste que un proyecto de construcción tradicional. La participación temprana de agentes, constructoras y proveedores, junto con herramientas BIM, brinda un mayor control sobre el coste final de la obra. La metodología Target Cost orienta las decisiones de diseño y configuración hacia los objetivos de coste, permitiendo diseñar un presupuesto en lugar de presupuestar un diseño y evitando sorpresas de sobrecostes que requieran retrabajos de diseño.
  • Mano de Obra: La construcción industrializada demanda menos mano de obra en comparación con la construcción tradicional, pero logra una mayor productividad. Esto no solo responde a la escasez de trabajadores disponibles y a la falta de oficios especializados, sino que también reduce el riesgo de accidentes laborales y facilita la inclusión de la mujer en el sector de la construcción.
construcción industrializada mano de obra

Estudio MULTI-STORY MASS TIMBER K-12 SCHOOLS.
Comparativa de mano de Obra distintos sistemas.
Redactado por MAHLUM ARCHITECTS, 31 Enero 2022

  • Sostenibilidad: La construcción industrializada fomenta una arquitectura que genera menos residuos, disminuye el consumo de agua y minimiza el impacto ambiental en las inmediaciones de la obra. Cuando se combina con el uso de materiales renovables, como la madera, que además funcionan como sumideros de carbono, se establece la fórmula ideal para abordar el doble desafío de seguir construyendo y crear un entorno más sostenible.

La construcción por componentes: eficiencia y sostenibilidad

La construcción por componentes es una parte esencial de la construcción industrializada. Implica el paso de construir elemento a elemento en la obra a ensamblar elementos de mayor tamaño que han sido previamente fabricados en taller. Este enfoque transforma la construcción de un proceso secuencial y lineal en uno donde se pueden simultanear tareas de producción, acortando los tiempos de construcción y mejorando la calidad de los elementos constructivos. A todo ello se suma una serie de ventajas adicionales como son:

  • Diseño personalizado: A pesar de la estandarización de componentes, los usuarios pueden elegir entre una variedad suficiente de encajes arquitectónicos en la construcción por componentes.
  • Mejora continua: La repetición de componentes permite optimizar y mejorar continuamente los procesos en la construcción por componentes.

El primer paso en este proceso es la definición de los componentes que formarán parte de la edificación y que determinará una alineación de la cadena de proveedores y de suministro, fundamental para el éxito de la construcción por componentes.

elementos construcción por componentes

Determinar el grado de prefabricación de un proyecto es esencial e implica definir la cantidad de componentes que se producirán en la fábrica. Cada obra debe considerar, en función de sus objetivos de precio, calidad, tiempo y logística, qué combinación de componentes se prefabricarán y qué procesos se ejecutarán en la obra. Dada la capacidad productiva actual, la estructura en madera es el primer acercamiento factible, ya que su industrialización es relativamente sencilla. Los siguientes pasos pueden incluir el envolvente, los núcleos húmedos, las instalaciones y las particiones en la construcción por componentes. Cuidar la eficiencia logística también es crucial, especialmente cuando se trata de componentes 3D, y estos deben ser elementos de alto valor agregado para que las mejoras en la fábrica compensen su transporte.

La construcción industrializada y la construcción por componentes representan una transformación significativa en la forma en que construimos edificios. Pero no solo eso, también están allanando el camino hacia un futuro más sostenible y eficiente en la industria de la construcción.

Si deseas explorar más sobre la evolución de la construcción por componentes, te recomendamos esta entrevista exclusiva con Juan Carlos Cabrero Seral, arquitecto técnico y consultor experto en construcción industrializada, en la que nos comparte su visión sobre las ventajas de la construcción por componentes, la preparación de la industria y la necesidad de formación reglada para impulsar la eficiencia en el sector de la construcción.

Construcción por componentes

Juan Carlos Cabrero

17/10/2023 by Woodea 0 Comments

Construcción industrializada de bajo impacto: Edificio Madreselva

Análisis comparativo.
3 casos en 3 dimensiones: Agua, Residuos y Carbono

En un mundo cada vez más preocupado por la sostenibilidad y el impacto ambiental, la construcción de edificios ecológicamente responsables se ha convertido en una prioridad y el edificio Madreselva es un ejemplo destacado de esta tendencia. Como parte fundamental de nuestra metodología, la madera técnica representa para Woodea un paso decisivo hacia la descarbonización de la construcción y nuestra contribución efectiva a la sostenibilidad.

En este artículo, exploraremos los resultados de un análisis de ciclo de vida (ACV) que compara tres modelos constructivos que identificamos como Madreselva, Woodea y Tradicional. El objetivo de este análisis es evaluar la huella de carbono, el uso de agua y la generación de residuos a lo largo de 50 años de vida útil de este edificio.

Construcción industrializada de bajo impacto a través del edificio Madreselva

El edificio Madreselva es un proyecto residencial de nueva construcción que destaca por su foco en la sostenibilidad. Ubicado en Burjassot, Valencia, se está construyendo durante 2023/2024 y aspira a conseguir una valiosa calificación de 4 hojas en el certificado Verde otorgado por Green Building Council España (GBCE).

Este proyecto, diseñado por el estudio de arquitectura FVAI y promovido por Zubi Cities, se diferencia de la construcción tradicional por una combinación de tres materiales: hormigón para cimientos y basamento y estructura de madera y metálica. A nivel funcional y de diseño, destaca también gracias a sus múltiples zonas comunes y espacios ajardinados interiores tal y como puede apreciarse en el siguiente video.

El propósito central de este análisis es comparar tres sistemas estructurales constructivos (Madreselva, Woodea y Tradicional) en base a tres escenarios que se someten a un Análisis del Ciclo de Vida (ACV) que evalúa su huella de carbono, su consumo de agua y los residuos generados.

Para garantizar una comparación justa la unidad funcional seleccionada es la construcción y el uso de un edificio residencial Build to Rent de 14 viviendas en Burjassot (Valencia) en 5 plantas con certificación Verde de 4 hojas durante 50 años. Los 3 escenarios cuentan con la misma protección contra incendios, aislamiento y consumo energético. La superficie construida es de 1.532 m2, sin contar aparcamiento.

El ACV abarca todas las etapas, desde las materias primas hasta el fin de la vida útil del edificio, incluyendo el transporte y tratamiento de los residuos generados. Esto garantiza una evaluación exhaustiva de los impactos ambientales involucrados en cada escenario.

etapas y alcance del estudio de construcción de edificios con madera
etapas y alcance del estudio de construcción de edificios con madera

El estudio se centra en tres categorías clave de impacto ambiental:

  • Cambio Climático: La construcción y el uso de los edificios representa el 40% de las emisiones de CO2 mundiales. Este análisis evalúa la huella de carbono de todo el ciclo de vida del edificio, incluyendo las absorciones de carbono de la madera. Los resultados se expresan en toneladas de CO2 equivalente (t CO2-eq).
  • Uso de Agua: Solo el sector de la construcción consume el 16% de los recursos de agua en el mundo. En el informe, este indicador aborda el consumo de agua, incluyendo evaporación, transpiración y otros factores. Las unidades de uso de agua se miden en metros cúbicos (m3).
  • Residuos Generados: El volumen de escombros y residuos generados por la construcción es el equivalente a uno de cada tres de esos edificios. En el informe se consideran todos los materiales que salen del sistema analizado, incluyendo residuos de obra y materiales del edificio al final de su vida útil. Los resultados se expresan en toneladas (t).

Análisis comparativo de tres escenarios constructivos

Los tres escenarios constructivos bajo análisis comparten características funcionales comunes, como consumo de energía y disposición de espacios. Sus características funcionales son por tanto las mismas, y las únicas variaciones se producen en los materiales de la estructura, en el dimensionado de la cimentación y ladrillos de hormigón de la fachada.

comparativa 3 escenarios constructivos

Evaluación de resultados

Huella de Carbono en Fase de Producción y Construcción

El edificio Madreselva y el modelo Woodea demuestran de manera rotunda su compromiso con la sostenibilidad al reducir significativamente la huella de carbono en las fases de producción y construcción en comparación con el modelo Tradicional. La crisis climática actual ha elevado la relevancia de esta etapa, ya que la adopción de este sistema constructivo podría implicar una reducción significativa de emisiones.

 

Madreselva reduce la huella de carbono en un asombroso 58% en estas fases, mientras que el escenario Woodea lo supera con una reducción aún mayor del 80%. Estas cifras son del 43% y 59%, respectivamente, en todo el Ciclo de Vida.

 

Estas cifras son notables y muestran claramente el impacto positivo de utilizar madera como material de construcción en lugar de otros materiales tradicionales.

construcción edificios con madera y reducción huella de carbono

Residuos Generados en Obra (t)

Tanto Madreselva como Woodea demuestran su eficiencia al requerir menos materiales en la construcción (~2.700 t vs ~ 4.000 t)., generando así menos residuos en obra. Además, la madera y el acero, utilizados en estos modelos, son altamente reciclables, lo que fomenta la economía circular.

 

Woodea reduce en un 31% los residuos generados  y Madreselva lo hace en un 10%  respecto al modelo Tradicional.

 

Estos resultados subrayan la contribución de construir con madera a la reducción de desechos y al uso responsable de los recursos.

comparativa de residuos generados edificios construidos con madera

Consumo de agua para cada escenario y por fase (m3)

En reducción de consumo de agua, tanto Madreselva como Woodea superan al escenario Tradicional, destacando nuevamente la eficiencia causada por la selección de los materiales de construcción.

 

Woodea y Madreselva reducirían un 36% y 34%, respectivamente, el consumo de agua en esta fase en comparación con el modelo Tradicional, siendo la razón el impacto del mayor uso de hormigón.

 

La elección de materiales y métodos de construcción más sostenibles se traduce en un uso más eficiente del agua, un recurso valioso.

construcción de edificios en madera de bajo impacto

Evaluación de impactos

Impacto en los costes de la construcción industrializada con madera

Aunque inicialmente puede haber un sobrecoste del 10% en los costes directos al optar por estructuras de madera, este sobrecoste se reduce significativamente gracias a reducciones en los plazos de obra y otros factores.

 

El sobrecoste final se sitúa entre el 3% y el 4%, incluyendo reducciones en costes indirectos y márgenes de constructores y promotores.

 

Estos datos sugieren que, a pesar del inicio con un ligero incremento del coste, la elección de la madera como material estructural puede resultar en una inversión rentable a largo plazo.

Impacto de la estructura de madera en el precio de las viviendas

Dado que el coste de construcción representa aproximadamente la mitad del precio de venta final de una vivienda, el sobrecoste de la estructura de madera se traduce en un aumento del precio de venta, que oscila entre un 1,5% y un 2%.

 

Esto se traduce en un aumento de entre 3.000 y 4.000 euros en una vivienda de 200.000 euros.

 

Si bien existe un ligero incremento en el precio, este puede considerarse una inversión razonable en términos de sostenibilidad y beneficios a largo plazo.

Ventajas de construir en madera para la promotora y la sociedad

La elección de la construcción en madera no solo tiene ventajas ambientales, sino que también se alinea con las tendencias actuales en el mercado inmobiliario.

 

La promoción de edificios con estructura de madera puede ser atractiva para los inversores conscientes del cambio climático y la sostenibilidad. Además, promotoras que adoptan enfoques más sostenibles pueden destacar en un mercado competitivo y atraer a una clientela que valora un estilo de vida más ecológico y comunitario.

Conclusiones del análisis 

El análisis de ciclo de vida realizado en el edificio Madreselva arroja datos valiosos sobre los impactos ambientales de diferentes modelos constructivos. A medida que la sociedad busca construir de manera más sostenible, es evidente que la elección de materiales y métodos constructivos desempeña un papel crítico en la reducción de la huella ambiental.

 

El escenario Madreselva se destaca por su enfoque equilibrado en madera y acero, lo que contribuye a una menor huella de carbono en comparación con el escenario Tradicional. 

 

Por otro lado, el escenario Woodea, construido principalmente en madera, muestra un potencial significativo para reducir el impacto ambiental, especialmente en términos de uso de agua y generación de residuos.

 

En resumen, este análisis demuestra que la construcción sostenible es posible y que la elección de materiales y métodos constructivos puede marcar una diferencia significativa en la reducción de los impactos ambientales.

 

El edificio Madreselva, con su enfoque en la madera y la sostenibilidad, representa un paso importante hacia un futuro más ecológico en la construcción de edificios residenciales.

¡Accede al informe completo a través del siguiente enlace!

Construcción Industrializada de Bajo Impacto

Análisis comparativo. 3 casos en 3 dimensiones: Agua, Residuos y Carbono

Informe Construcción industrializada de bajo impacto

26/09/2023 by Woodea 0 Comments

Woodea presenta en The District su último informe: Construcción Industrializada de Bajo Impacto

El salón inmobiliario The District, celebrado en Barcelona entre el 20 y 22 de octubre, ha sido el escenario elegido para la presentación del informe Construcción Industrializada de Bajo Impacto. Un estudio que revela que un edificio con estructura en madera técnica es más rentable y reduce las emisiones de carbono, residuos y consumo de agua.

La construcción industrializada de bajo impacto, a debate en The District

The District ha sido, un año más, el marco en el que Woodea ha presentado las conclusiones de un nuevo estudio que confirma que, pese a la creencia de que construir en madera técnica tiene un sobrecoste, la realidad es que este es compensado sustancialmente por la reducción de plazos, proporcionando grandes ventajas tanto para las promotoras inmobiliarias como para la sociedad.

Se trata de un informe pionero en la industria basado en un análisis comparativo de tres casos concretos enfocados en tres dimensiones cruciales: agua, residuos y carbono. Realizado por el equipo de expertos en impacto de Zubi Group y con los datos respaldados por un completo Análisis del Ciclo de Vida (ACV) –considerado por la Comisión Europea como el marco metodológico óptimo para evaluar los impactos ambientales de los productos-, dicho informe marca un paso significativo hacia la construcción sostenible y ofrece soluciones concretas para una transición efectiva.

Octavi Uyà, CEO de Woodea, acompañado de Pedro Olazabal, Head of Impact de Zubi Group, presentó la comparativa del análisis del Ciclo de Vida del edificio Madreselva y de sus dos variantes: una construcción tradicional realizada con estructura de hormigón y una construcción con estructura de madera técnica. 

El resultado concluye que la construcción en madera técnica, además de ser más rentable por los beneficios que obtienen,  reduce,  durante la construcción, las emisiones de carbono del edificio en un 80%, los residuos en un 31% y el consumo de agua en un 33%.

Uno de los aspectos más destacados del estudio es la demostración de que es posible lograr un consumo mínimo de energía en los edificios, con la mayoría proveniente de fuentes renovables. Esto marca un hito significativo en la reducción de la huella de carbono de la construcción en línea con lo propuesto por la UE. También refuerza la importancia de ir más allá de los informes generales y centrarse en mediciones y diseños reales que permitan comprobar los beneficios de la madera técnica y descubrir las palancas clave para una construcción más sostenible.

Por otro lado, la disponibilidad de agua en la cuenca mediterránea, en un contexto de cambio climático, se convierte en un desafío creciente. El estudio “Construcción industrializada de bajo impacto” aborda este problema, evaluando cómo la construcción en madera técnica puede contribuir a la gestión responsable del agua. Del mismo modo, la construcción en madera técnica también marca la diferencia en cuanto a la reducción de residuos en comparación con otras opciones de construcción. El hormigón, aunque ampliamente utilizado en la construcción, genera importantes emisiones de gases de efecto invernadero y residuos difíciles de reutilizar al final de su vida útil.

 

Woodea propone la madera técnica como una alternativa sostenible y rentable, destacando sus beneficios económicos y ambientales en la industria de la construcción. Ante la idea generalizada de que la construcción en madera técnica supone un sobrecoste respecto al hormigón, el estudio se encarga de destruir esta creencia, demostrando que dicho sobrecoste se ve compensando por la reducción del plazo de ejecución en un 18%, lo que tiene un impacto económico significativo para las promotoras. El mayor desembolso inicial, que asciende al 7% en el presupuesto de ejecución material al optar por la madera técnica como material de construcción, se ve sustancialmente mitigado gracias a la aceleración de los plazos inherente a la construcción en seco, lo que reduce el sobrecoste final del proyecto a un margen del 1,5 al 2%.

Octavi Uyà señalaba:

A medida que el mundo se enfrenta a desafíos ambientales cada vez más urgentes, la industria de la construcción está llamada a liderar la transición hacia prácticas más sostenibles. Woodea asume este desafío con su último estudio, realizado en colaboración con la consultora de impacto Hands-on Impact”.

Construcción Industrializada de Bajo Impacto

Análisis comparativo. 3 casos en 3 dimensiones: Agua, Residuos y Carbono

Woodea en The District

Además de la presentación del informe, The District ha supuesto para Woodea un punto de encuentro con otros profesionales del sector para compartir momentos y crear sinergias. El evento que define la estrategia de futuro del sector inmobiliario internacional, del que hemos sido partners, ha tenido lugar durante tres días en Fira Barcelona – Gran Via. Nuestro stand ha sido el nexo de todos los compañeros que formamos la alianza para la descarbonización de los edificios: Woodea, Zubi Cities, Distrito Natural y Valgreen.

El miércoles 20 de septiembre, Octavi Uyà participó en la mesa “Real Estate Disrupted: Challenges and Opportunities for Developers” junto a Màrius Cuadrat (ADDIENT), Guillermo Guzman Alonso-Allende (Iberdrola Inmobiliaria) y Alejandro Aguirre de Carcer (Brains Real Estate). Una charla sobre el impacto de los retos del sector: preferencias de los consumidores, nuevas tecnologías, evolución de la normativa, incertidumbre económica… Factores que influyen en plazos, costes y rentabilidad. Octavi apuntaba:

Lo que estamos haciendo es digitalizar todo el proceso y, desde el diseño, realizamos lo que se llama “Diseño para Manufactura y Ensamblaje”, por lo que cuando estamos diseñando, estamos ya pensando en cómo se producirá y cómo se ensamblará.

 

En definitiva, The District nos ha permitido seguir dando a conocer nuestro modelo de construcción industrializada y llevarnos un conjunto de experiencias que nos han hecho aprender y crecer como equipo.

Stand de Woodea en The District 2023
Construcción Industrializada de Bajo impacto, el informe de Woodea en The District
Stand de Woodea en The District 2023

20/07/2023 by Woodea 0 Comments

Construir con madera certificada FSC® : Un compromiso con la sostenibilidad

En la industria de la construcción, es fundamental adoptar prácticas que sean respetuosas con el medio ambiente y promuevan la sostenibilidad. Por este motivo, seleccionar materiales de calidad que contribuyan a generar un impacto positivo en el medio ambiente y a la preservación de nuestros recursos naturales es un factor clave en Woodea. 

Apostar por la madera como uno de nuestros principales materiales de construcción es uno de los pilares de nuestra metodología por ello, en este artículo exploraremos los beneficios de construir con madera y por qué elegir madera certificada por Forest Stewardship Council (FSC) es clave para garantizar la sostenibilidad y calidad del proyecto final.

¿Qué es la madera certificada FSC?

Forest Stewardship Council (FSC) es una organización internacional sin ánimo  de lucro que promueve la gestión forestal responsable, ambientalmente adecuada, socialmente beneficiosa y económicamente viable  de los bosques del mundo. 

Los estándares FSC de Gestión Forestal garantizan cero deforestación, protección de la biodiversidad, garantizan los derechos de los trabajadores y el respeto de los intereses de las comunidades locales. 

La madera certificada FSC proviene de bosques que son gestionados de manera responsable y de fuentes controladas, teniendo en cuenta aspectos ambientales, sociales y económicos. Al elegir madera con certificación FSC, estamos reafirmando nuestro compromiso con la sostenibilidad y apoyando la protección de los bosques.

Beneficios de construir con madera certificada FSC

A los múltiples beneficios de construir con madera de los que hemos hablado en posts anteriores de nuestro blog como “Construir rascacielos de madera”, la certificación FSC suma otras ventajas relacionadas con la protección  de los bosques y la garantía y trazabilidad de todo el proceso. Así lo refleja la propia organización en el video “Construir en madera FSC: confortable y muy seguro”:

El incremento previsible de madera con fines constructivos nos exige un compromiso con la disponibilidad del recurso a largo a plazo y  la protección de los bosques, sus ecosistemas y la biodiversidad que albergan,  por lo que asegurar la trazabilidad sostenible es un requisito imprescindible que debemos tener en cuenta.

Podríamos resumir en tres los motivos claves por los que apostar por un material sostenible como la madera certificada FSC:

1. Sostenibilidad ambiental

Como constructora sostenible que somos, en Woodea nos esforzamos por analizar y minimizar nuestro impacto ambiental en cada uno de nuestros proyectos y la madera certificada FSC es una opción que cumple con nuestros valores, ya que proviene de bosques gestionados de manera responsable y de fuentes controladas.

La madera certificada FSC proviene de bosques gestionados de manera responsable y sostenible y de fuentes controladas. Esto implica que se respetan los principios de conservación de la biodiversidad, la protección de los suelos y del agua, y se evita la deforestación indiscriminada. Al elegir la madera certificada FSC, estamos contribuyendo a la preservación de los bosques y reduciendo la huella ambiental. 

2. Mitigación del cambio climático

Los bosques desempeñan un papel crucial en la mitigación del cambio climático, ya que actúan como sumideros de carbono. Al elegir madera certificada FSC en lugar de otros materiales, se promueve la gestión sostenible de los bosques y se garantiza  la regeneración de la cubierta forestal contribuyendo así a la captura de carbono y a la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero.

3. Responsabilidad social y económica

Generar un impacto positivo en las comunidades locales y en la economía es otra de nuestras grandes motivaciones. Al elegir madera certificada FSC, estamos respaldando la gestión responsable de los bosques y fomentando el bienestar de las comunidades que dependen de ellos. La certificación FSC garantiza que se respeten los derechos de los trabajadores forestales y que se promueva un entorno laboral seguro y justo. Eligiendo madera certificada FSC, estamos construyendo un futuro sostenible y contribuyendo al desarrollo económico rural de las regiones donde se encuentran los bosques certificados, ayudando además a los propietarios forestales a seguir gestionando sus bosques de forma responsable.

Conclusión

Al elegir madera certificada FSC aseguramos que nuestras construcciones sean respetuosas con el medio ambiente, al mismo tiempo que,  estamos contribuyendo a la protección y mantenimiento de los bosques y al bienestar de las comunidades locales. Y promovemos la gestión forestal responsable de nuestros bosques y nos convertimos en parte de la solución.

Si te interesa profundizar más sobre la madera certificada FSC, silvicultura, biodiversidad, regeneración y otros aspectos clave de la gestión forestal, te invitamos a que escuches en nuestro Podcast Wood Idea  la charla entre Octavi Uyà, CEO de Woodea, y Gonzalo Anguita, Director ejecutivo FSC y asesor habitual de Woodea.

20/06/2023 by Woodea 0 Comments

Passivhaus: El camino hacia la sostenibilidad y el ahorro energético en la construcción

El concepto de Passivhaus, o casa pasiva, es un enfoque revolucionario en la construcción sostenible centrado en la eficiencia energética y el confort interior.

La propuesta de valor de las viviendas Passivhaus radica en crear espacios altamente eficientes que requieran una mínima cantidad de energía para su funcionamiento, reduciendo así las emisiones de carbono ligadas al uso del edificio.

¿Qué es Passivhaus?

Passivhaus es un estándar de construcción que se enfoca en la eficiencia energética y el confort térmico de los edificios. El término “Passivhaus” proviene del alemán y significa “edificio pasivo”, un concepto desarrollado en la década de 1990 por el ingeniero sueco Bo Adamson y el físico alemán Wolfgang Feist.

Los principios básicos de las casas Passivhaus se centran en minimizar la demanda de energía primaria, optimizar los sistemas activos y la generación de energía y crear un ambiente interior saludable y cómodo para los ocupantes.

A continuación, analizamos los fundamentos clave que promueve el Passivhaus:

Ventilación mecánica controlada: Se utiliza un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor de alta eficiencia para garantizar un suministro continuo de aire fresco y filtrado. Este sistema permite un intercambio eficiente de calor y minimiza las pérdidas de energía asociadas con la ventilación tradicional.

Hermeticidad al aire: Los edificios Passivhaus se construyen de manera hermética para evitar filtraciones de aire no deseadas, contribuyendo a mantener la eficiencia energética y el confort interior. Este efecto hermético se consigue mediante la utilización de materialess paraa ese propósito, como membranas, tableros, selladores, ventanas de alta calidad y una cuidadosa planificación de la envolvente del edificio.

Carpinterías y protección solar: Se maximiza el aprovechamiento de la energía solar pasiva a través del diseño inteligente de la orientación del edificio, la colocación estratégica de ventanas de altas prestaciones térmicas y la incorporación de elementos como aleros y persianas para controlar la radiación solar directa.

Ausencia de puentes térmicos: Los puentes térmicos son áreas de la envolvente donde el aislamiento es deficiente o está interrumpido, lo que puede provocar pérdidas de calor o enfriamiento no deseado. En las construcciones Passivhaus se eliminan o minimizan estos puentes térmicos para garantizar una mayor eficiencia energética y evitar condensacions superficiales o la proliferación de moho.

Passivhaus caracteristicas y beneficios

Beneficios de las construcciones Passivhaus

De los principios fundamentales mencionados en el punto anterior derivan una serie de beneficios de gran valor en términos de eficiencia energética, confort térmico y reducción de emisiones de CO2 como son:

Eficiencia energética: Los edificios Passivhaus están diseñados para minimizar la demanda de energía, lo que significa que requieren menos energía para mantener una temperatura confortable en el interior. Gracias a una excelente envolvente térmica y sistemas de ventilación controlada, los edificios Passivhaus pueden reducir el consumo de energía hasta en un 70% en comparación con los edificios convencionales. Esto no solo tiene un impacto positivo en los costos de energía a largo plazo, sino que también contribuye a la conservación de los recursos naturales.

Confort térmico: Los edificios Passivhaus proporcionan un alto nivel de confort térmico para sus ocupantes. Debido a su excelente aislamiento y la ausencia de corrientes de aire indeseadas, estos edificios mantienen una temperatura constante en todas las estaciones del año. Además, los sistemas de ventilación controlada garantizan un suministro constante de aire fresco y filtrado, lo que contribuye a mantener un ambiente interior saludable e higiénico. Los ocupantes disfrutan de una temperatura equilibrada, sin zonas frías o calurosas, lo que mejora su bienestar y calidad de vida.

Calidad del aire interior: La ventilación controlada en los edificios Passivhaus no solo tiene como objetivo mantener un suministro constante de aire fresco, sino también garantizar una excelente calidad del aire interior. Los sistemas de filtración de aire eliminan partículas contaminantes, polen y alérgenos, lo que resulta beneficioso para personas con problemas respiratorios o alergias. Además, al reducir la infiltración de aire no deseado, se evita la entrada de polvo y contaminantes del exterior. La ventilación continua también evita altas concentraciones de CO2 en el ambiente, lo que beneficia tareas cognoscitivas y mejor la concentración.

Reducción de emisiones de CO2: Puesto que requieren significativamente menos energía para calefacción, refrigeración y ventilación, las construcciones Passivhaus contribuyen a la reducción de las emisiones de dióxido de carbono (CO2) y otros gases de efecto invernadero. Si a ello sumamos fuentes de energía renovable que cubran la demanda energética restante, podemos lograr un impacto aún mayor en la reducción de la huella de carbono del edificio. Esto es especialmente importante para combatir el cambio climático y promover la sostenibilidad medioambiental.

Certificación Passivhaus y su importancia en la calidad y el rendimiento de los edificios.

La certificación Passivhaus es un reconocimiento oficial y prestigioso que se otorga a los edificios que cumplen con los estándares establecidos por el Instituto Passivhaus.

Se trata de una auditoría externa que garantiza que un edificio cumple con los requisitos rigurosos de eficiencia energética, confort térmico y calidad de aire interior establecidos por el estándar Passivhaus y asegura a los propietarios, ocupantes y usuarios de un edificio que este ha sido diseñado y construido cumpliendo con los más altos estándares de calidad. La certificación implica pruebas exhaustivas y rigurosas para verificar el cumplimiento de los criterios establecidos, tanto en fase de diseño cómo en la construcción del mismo, lo que garantiza que el edificio cumple con los estándares de eficiencia energética y confort térmico requeridos.

Por otro lado, el sello Passivhaus implica un análisis y seguimiento detallado del rendimiento energético del edificio que se logra mediante el uso de herramientas y software especializados que evalúan y simulan el comportamiento energético del edificio en diferentes condiciones climáticas. La certificación asegura que el edificio alcanza los niveles de eficiencia energética estipulados y que proporciona un ambiente interior confortable y saludable para los ocupantes.

Los edificios certificados Passivhaus tienen, además, un valor añadido en el mercado inmobiliario. Dado su alto nivel de eficiencia energética y confort, estos edificios suelen ser muy valorados por los compradores o inquilinos conscientes del medio ambiente y que buscan reducir sus costos de energía a largo plazo. La certificación Passivhaus proporciona una garantía objetiva de que el edificio cumple con los estándares más exigentes, lo que puede aumentar su atractivo y valor en el mercado.

La certificación Passivhaus está alineada con los principios de sostenibilidad y respeto al medio ambiente. Al reducir significativamente el consumo de energía y las emisiones de CO2, los edificios certificados Passivhaus contribuyen a la lucha contra el cambio climático y promueven un futuro más sostenible. La certificación respalda el compromiso de la constructora y los propietarios con la sostenibilidad y puede ser un factor decisivo para aquellos que buscan construcciones respetuosas con el medio ambiente.

La certificación Passivhaus no solo aporta confianza a los propietarios y ocupantes, también agrega valor al edificio en el mercado y respalda el compromiso con la sostenibilidad y la reducción de emisiones de CO2.

Edificios Passivhaus en madera

Utilizar madera técnica certificada como material estructural principal en construcciones Passivhaus ofrece una serie de ventajas añadidas que contribuyen tanto a la eficiencia energética como a la sostenibilidad del edificio.

La madera es naturalmente un material más aislante que los tradicionales, convirtiéndose así en una opción ideal para la construcción de edificios Passivhaus. Su estructura y su baja conductividad térmica ayudan a minimizar las pérdidas de calor en invierno y a mantener una temperatura interior estable. Esta característica reduce la dependencia de sistemas de calefacción y refrigeración, lo que se traduce en un menor consumo de energía y costos más bajos a largo plazo.

Se trata, además, de un material renovable y con una huella de carbono significativamente menor en comparación con otros materiales de construcción, como el acero o el hormigón. Su versatilidad y flexibilidad permiten una gran variedad de diseños arquitectónicos en construcciones Passivhaus y su ligereza facilita la construcción y reduce los tiempos de ejecución de la obra.

En definitiva, el uso de la madera es una opción versátil y respetuosa con el medio ambiente que se complementa perfectamente con los principios de Passivhaus.

¿Por qué elegir construcciones Passivhaus en madera?

Las construcciones Passivhaus en madera ofrecen una combinación única de beneficios que ya hemos comentado y que se centran en la eficiencia energética, el confort y la sostenibilidad, pero además de estos beneficios las construcciones Passivhaus en madera también ofrecen ventajas económicas a largo plazo:

Ahorro en costes de energía: Las construcciones Passivhaus en madera están diseñadas para ser altamente eficientes energéticamente. Gracias a su excelente aislamiento térmico, la reducción en la ocurrencia de puentes térmicos y a la ausencia de infiltraciones de aire no deseadas, estos edificios reducen significativamente la demanda de energía para calefacción y refrigeración. Como resultado, los propietarios de construcciones Passivhaus en madera experimentan una drástica disminución en los costos de energía a lo largo de la vida útil del edificio. Este ahorro puede ser especialmente significativo en regiones con condiciones climáticas extremas.

Reducción de costes de mantenimiento: La construcción en madera ofrece ventajas en términos de costos de mantenimiento a largo plazo. La madera de calidad utilizada en las construcciones Passivhaus es resistente y duradera, especialmente cuando se aplican técnicas adecuadas de tratamiento y protección y se elimina cualquier riesgo de condensaciones. La madera bien cuidada puede mantener su integridad estructural durante décadas. Además, debido a su comportamiento higrotérmico, la madera es menos susceptible a problemas como la condensación y la formación de moho, lo que reduce la necesidad de costosas reparaciones o tratamientos.

Valorización de la propiedad: Las construcciones Passivhaus en madera se consideran altamente codiciadas en el mercado inmobiliario debido a su eficiencia energética y a su enfoque sostenible. Estos edificios suelen tener un mayor valor de venta y pueden atraer a compradores conscientes del medio ambiente y que buscan viviendas de bajo consumo energético. Además, dado que las construcciones Passivhaus cumplen con estándares de alta calidad y rendimiento, pueden recibir certificaciones reconocidas que agregan aún más valor a la propiedad.

Cumplimiento de normativas y regulaciones: En muchos lugares, las construcciones Passivhaus en madera cumplen con las normativas y regulaciones de eficiencia energética más estrictas. Esto puede resultar en beneficios económicos, ya que es posible acceder a incentivos fiscales, subsidios o préstamos con tasas de interés preferenciales. Asimismo, cumplir con los estándares de construcción sostenible puede evitar multas o costos adicionales asociados con la adaptación o actualización de la propiedad para cumplir con las regulaciones cambiantes. Por otro lado, múltiples ayuntamientos reconocen las ventajas de construir Pasivhaus otorgando beneficios como un aumento de la edificabilidad de una parcela o reducciones en tasas administrativas. Varias entidades financieras tmbién premian ete tipo de construcción con diferenciales en el interés más bajos en hipotecas.

Como hemos visto a lo largo del post, las construcciones Passivhaus en madera suponen un impacto muy positivo en el medio ambiente pero también en la calidad de vida de las personas que las habitan. A estos beneficios, se suman las importantes ventajas económicas a largo plazo en términos de costes de energía, gastos de mantenimiento, o la valorización de la propiedad y el cumplimiento de las normativas que posicionan a las construcciones Passivhaus en madera en una opción atractiva tanto desde el punto de vista financiero como sostenible.

Si te interesa profundizar más sobre Passivhaus, te invitamos a que escuches en nuestro Podcast Wood Idea la entrevista a Jesús Menéndez, colaborador y asesor habitual de Woodea, Director de Zero Energy Passivhaus, ingeniería internacional especializada en proyectos Passivhaus, certificador y formador Passivhaus.

24/04/2023 by Woodea 0 Comments

Design and Build, el camino hacia una construcción más eficiente y sostenible

En el mundo de la construcción, existe un enfoque innovador y eficiente conocido como Design and Build (diseño y construcción) que combina el proyecto y la ejecución de un edificio en un proceso integrado, brindando numerosos beneficios en términos de velocidad, calidad y control de costos. 

En este artículo, exploraremos en detalle qué es el Design & Build y por qué desde Woodea apostamos por él dentro de nuestra metodología de trabajo.

¿Qué es el Design and Build en construcción?

Design & Build es una metodología que busca optimizar la ejecución de proyectos de construcción y mejorar la calidad de los mismos al integrar el diseño y la construcción desde las etapas iniciales del proyecto. 

En la metodología Design and Build, a diferencia del esquema tradicional, el contratista asume el diseño y la construcción como un paquete completo. Se integra desde la fase de diseño, colaborando en la propuesta de soluciones técnicas y económicas, y asume la responsabilidad de su ejecución. Esto contrasta con el enfoque convencional en el que el diseño se realiza de forma separada y se impone al constructor, lo que dificulta su capacidad para asumir responsabilidad en caso de deficiencias en el proyecto.

Design-Build vs Design-Bid-Build

En el enfoque tradicional, Design-Bid-Build (DBB) o Diseño-Oferta-Construcción, el diseño se desarrolla por separado y, tras superar una fase de licitación, se entrega al contratista seleccionado para llevar a cabo la construcción. En este caso el proyecto se lleva a cabo sin saber quién lo va a ejecutar, se incluyen decisiones y soluciones que son impuestas al contratista y, en algunos casos, hasta se desconoce cómo van a llevarse a cabo algunas de estas soluciones hasta que se inicia el proceso de obra.

Este esquema de trabajo, en el que el proyecto queda dividido entre  entidades con contratos y responsabilidades separadas, suele generar problemas de comunicación, retrasos y conflictos entre los diferentes equipos involucrados. Uno de los más habituales, y que suele retrasar la redacción del proyecto, es que finalizada la fase de diseño inicial o anteproyecto y llegado el momento de valorar económicamente el proyecto, el promotor se encuentra con unos costes mayores a los esperados y que pueden llegar a cuestionar la rentabilidad del mismo. Siendo necesario realizar cambios en diseño, sistemas constructivos, componentes o materiales.

Otro ejemplo clásico es el de la aparición de partidas necesarias no contempladas en el proyecto inicial con la consiguiente aparición de los terribles contradictorios. El contratista no puede asumir las deficiencias del proyecto si no es a través de un estudio exhaustivo del mismo lo que conlleva un trabajo importante y a destiempo, ya que si es necesario realizar algún cambio o mejora se han malgastado horas de estudio de arquitectura y tiempo en el desarrollo de proyecto.

 

En cambio, el Design-Build (DB) o Diseño-Construcción fomenta el desarrollo simultáneo del diseño y el análisis de ejecución de la obra, lo que permite una mayor eficiencia y un mejor control del proyecto en su conjunto.

En el siguiente video, Patrick MacLeamy, describe su visión de una estrategia de diseño de buildingSMART que permite a los arquitectos agregar más valor a los proyectos al dedicar más tiempo al diseño. En él, se centra en el análisis de curva del esfuerzo, un concepto aplicado a la construcción que muestra la relación entre el esfuerzo o tiempo invertido en un proyecto y la productividad obtenida. 

Esta curva representa la distribución a lo largo del tiempo del esfuerzo en un proyecto tradicional comparándola con la capacidad de controlar los costes y el coste de los cambios en función de ese tiempo, y como sería ese esfuerzo anticipado en un proyecto como el que proponemos desde Woodea con un esquema Design and Build.

Ventajas del Design and Build

Como hemos visto en el punto anterior, el Design & Build ofrece una serie de ventajas significativas en comparación con el enfoque tradicional. A continuación, detallamos algunas de ellas:

1. Mayor eficiencia y velocidad de entrega

Al integrar el diseño y la construcción, el Design and Build permite una ejecución más rápida del proyecto. Los equipos de diseño y construcción trabajan de manera conjunta, lo que facilita la resolución temprana de problemas y evita retrasos innecesarios traduciéndose en una finalización más rápida del proyecto y una entrega puntual del mismo.

2. Mayor responsabilidad y reducción de riesgos

En el Design and Build, el contratista asume una mayor responsabilidad en todo el proceso. Esto incluye el diseño, la coordinación de las diferentes etapas y la ejecución de la construcción. Al tener un único punto de contacto, se reduce el riesgo de malentendidos y se mejora la coordinación general del proyecto.

3. Mayor control de costos y presupuesto

El Design and Build permite una mejor estimación de costos desde las etapas iniciales del proyecto. Al trabajar en conjunto, los equipos de diseño y construcción pueden identificar y abordar posibles problemas de costo y evitar la aparición de contradictorios antes de que se conviertan en obstáculos significativos. Esto resulta en un mejor control de los gastos y una mayor eficiencia financiera.

4. Mayor calidad y satisfacción del cliente

Al tener una integración estrecha entre el diseño y la construcción, el Design and Build logra una mayor calidad en el proyecto. Los equipos pueden trabajar juntos para optimizar el diseño en función de los requisitos de construcción y viceversa y esto se traduce en un producto final de mayor calidad y, a su vez, en una mayor satisfacción por parte del cliente.

5. Reducción de conflictos y reclamaciones

La colaboración temprana y continua en el Design and Build ayuda a prevenir conflictos y reclamaciones futuras. Al abordar los desafíos y resolver los problemas a medida que surgen, se evitan disputas y se fomenta un ambiente de trabajo más armonioso y colaborativo.

Woodea y el Design and Build

Desde los inicios de Woodea, tuvimos claro que para poder tener un verdadero aporte de valor en los proyectos y responder a los requerimientos impuestos por la emergencia climática tenemos que apostar por un inmersión total que nos permita tener verdadera influencia en el desarrollo de cada proyecto, pasando de ser un mero consultor a convertirnos en responsable final del mismo.

 

En cada proyecto, estudiamos la relación con el promotor y valoramos si su modelo de negocio encaja con el enfoque Design & Build y con nuestra forma de afrontar los proyectos de arquitectura y construcción de bajo impacto medioambiental, orientados a lograr objetivos de coste y de valor impuestos por la promotora, procesos que en muchos casos difieren de los cánones habituales.

 

Un proyecto de baja huella de carbono sostenible y asequible es necesario abordarlo desde el diseño en un inicio, la tecnología de la madera tiene sus requerimientos de la misma manera que la tecnología del hormigón y es complejo transformar un proyecto pensado de la manera tradicional a un proyecto de baja huella de carbono una vez finalizado el diseño.

 

Al integrar el diseño y la construcción desde el inicio, fomentamos la colaboración y aseguramos una gestión eficiente de los recursos, brindando soluciones arquitectónicas de alta calidad que se adaptan a las necesidades y objetivos de nuestros clientes.

En Woodea apostamos por la metodología Design & Build como parte de nuestro compromiso con la sostenibilidad, la eficiencia, la calidad y el control de costes en los proyectos.

Este nuevo enfoque nos permite involucrarnos de manera integral en cada proyecto, tomar decisiones ágiles y efectivas, y generar valor sostenible a largo plazo.